Amtliche Bekanntmachungen

{"results":[{"_id":"670e3effa3f9d68e9d4bb3a9","principal_id":"200bed98-3458-47d5-b7cb-2c760a3f1295","highlight":false,"title":"Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses zur Einbeziehungssatzung \u201eMaria Rain - west-lich Kirchweg\u201c","content":"Die Gemeinde Oy-Mittelberg hat mit Beschluss des Gemeinderates vom 19.09.2024 die Satzung \u0026uuml;ber die Einbeziehung einer Teilfl\u0026auml;che des Grundst\u0026uuml;ckes Flur. Nr. 5559, Gemarkung Mittelberg, in den im Zusammenhang bebauten Ort Maria Rain (Einbeziehungssatzung \u0026bdquo;Maria Rain - westlich Kirchweg\u0026ldquo;), bestehend aus der Planzeichnung mit Satzungstext (Teil A), in der Fassung vom 18.09.2024, als Satzung beschlossen. Die Begr\u0026uuml;ndung (Teil B), ebenfalls in der Fassung vom 18.09.2024, wurde als Bestandteil der Einbeziehungssatzung \u0026bdquo;Maria Rain - westlich Kirchweg\u0026ldquo; gebilligt. Die Einbeziehungssatzung \u0026bdquo;Maria Rain - westlich Kirchweg\u0026ldquo; umfasst eine Teilfl\u0026auml;che des Grundst\u0026uuml;ckes Flur Nr. 5559 \u0026ouml;stlich des L\u0026auml;rchenweges und westlich des Parkplatzes der Wallfahrtskirche Maria Rain, im S\u0026uuml;dwesten der Ortslage Maria Rain (siehe Lageplan, ohne Ma\u0026szlig;stab).\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nDer Satzungsbeschluss wird hiermit gem\u0026auml;\u0026szlig; \u0026sect; 10 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) orts\u0026uuml;blich bekannt gemacht. Mit dieser Bekanntmachung tritt die Einbeziehungssatzung \u0026bdquo;Maria Rain - westlich Kirchweg\u0026ldquo; in Kraft. Jedermann kann die Einbeziehungssatzung \u0026bdquo;Maria Rain - westlich Kirchweg\u0026ldquo;, bestehend aus der Planzeichnung mit Satzungstext (Teil A) und der Begr\u0026uuml;ndung (Teil\u0026nbsp;B), in der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Oy-Mittelberg, Hauptstra\u0026szlig;e 12, 87466 Oy-Mittelberg, w\u0026auml;hrend der \u0026uuml;blichen Dienststunden einsehen und \u0026uuml;ber deren Inhalt Auskunft verlangen. Dar\u0026uuml;ber hinaus k\u0026ouml;nnen die Unterlagen auch auf der Homepage der Gemeinde Oy-Mittelberg unter https:\/\/www.oy-mittelberg.info\/bauen-wohnen\/wohnungsbau\/bebauungsplaene\/ eingesehen werden.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nBei der Einbeziehungssatzung \u0026bdquo;Maria Rain - westlich Kirchweg\u0026ldquo; wurde von der Umweltpr\u0026uuml;fung nach \u0026sect;\u0026nbsp;2 Abs. 4 BauGB, vom Umweltbericht nach \u0026sect; 2 a BauGB, von der Angabe nach \u0026sect; 3 Abs. 2 Satz\u0026nbsp;2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verf\u0026uuml;gbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erkl\u0026auml;rung nach \u0026sect; 10 a Abs. 1 BauGB abgesehen, da das Verfahren zur Aufstellung der Einbeziehungssatzung \u0026bdquo;Maria Rain - westlich Kirchweg\u0026ldquo; im sogenannten vereinfachten Verfahren nach \u0026sect;\u0026nbsp;13 BauGB durchgef\u0026uuml;hrt wurde. Auf die Voraussetzungen f\u0026uuml;r die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften und von M\u0026auml;ngeln der Abw\u0026auml;gung sowie die Rechtsfolgen des \u0026sect; 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nUnbeachtlich werden demnach:\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\neine nach \u0026sect; 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,\u003Cbr \/\u003E\neine unter Ber\u0026uuml;cksichtigung des \u0026sect; 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften \u0026uuml;ber das Verh\u0026auml;ltnis des Bebauungsplans \/ der Einbeziehungssatzung und des Fl\u0026auml;chennutzungsplans,\u003Cbr \/\u003E\nnach \u0026sect; 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche M\u0026auml;ngel des Abw\u0026auml;gungsvorgangs und\u003Cbr \/\u003E\nnach \u0026sect; 214 Abs. 2 a im vereinfachten Verfahren beachtliche Fehler,\u003Cbr \/\u003E\nwenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung der Einbeziehungssatzung \u0026bdquo;Maria Rain - westlich Kirchweg\u0026ldquo; schriftlich gegen\u0026uuml;ber der Gemeinde geltend gemacht worden sind; der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begr\u0026uuml;nden soll, ist darzulegen. Au\u0026szlig;erdem wird auf die Vorschriften des \u0026sect; 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB hingewiesen. Danach erl\u0026ouml;schen Entsch\u0026auml;digungsanspr\u0026uuml;che f\u0026uuml;r nach den \u0026sect;\u0026sect; 39 bis 42 BauGB eingetretene Verm\u0026ouml;gensnachteile, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem die Verm\u0026ouml;gensnachteile eingetreten sind, die F\u0026auml;lligkeit des Anspruches herbeigef\u0026uuml;hrt wird.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nOy-Mittelberg, den 14.10.2024\u003Cbr \/\u003E\ngez.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nLucas Reisacher\u003Cbr \/\u003E\nErster B\u0026uuml;rgermeister","alternative_content":{"web":"","gemeindeblatt":""},"news_links":[{"title":"","url":"","_id":"670e3f0ba3f9d68e9d4bb3e9"}],"updatedBy":"65e1a10e840b68c787a17ac6","feature_ids":["65defbc3ff11925e8c6839c9"],"issue_id":"","production_note":"","box_layout":false,"priority":null,"web_release_date":"2024-10-15T06:20:48.054Z","released":true,"creator_id":"65e1a10e840b68c787a17ac6","related_news":[],"images":[{"title":"","original_name":"Umgriff der Einbeziehungssatzung \u201eMaria Rain - westlich Kirchweg\u201c (ohne Ma\u00dfstab).png","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/670e3efe561f4b706037b58d.png","channels":["web"],"_id":"670e3f0ba3f9d68e9d4bb3e8"}],"files":[],"deleted":false,"newsDate":null,"channels":["web"],"meta_data":{"keywords":[],"url_part":"bekanntmachung-des-satzungsbeschlusses-zur-einbeziehungssatzung-maria-rain-west-lich-kirchweg"},"appdinx_channels":[],"create_date":"2024-10-15T10:07:59.654Z","change_date":"2024-10-15T10:08:11.171Z","additionalData":[],"__v":0,"web_expire_date":"2025-01-15T11:00:00.000Z","relatedNewsObj":[],"featureObj":[{"_id":"65defbc3ff11925e8c6839c9","principal_id":"200bed98-3458-47d5-b7cb-2c760a3f1295","feature_group_id":"65defbb1605eb70933983ade","title":"Bekanntmachungen","sort":1,"value_type":"","appdinx_channel_id":null,"internal_control_feature":false,"deleted":false,"change_date":"2024-02-29T15:29:37.204Z","create_date":"2024-02-28T09:24:19.810Z","__v":0}]},{"_id":"670cd67baf713066956b7f77","principal_id":"200bed98-3458-47d5-b7cb-2c760a3f1295","highlight":false,"title":"Widmung von Ortsstra\u00dfen","content":"Der Gemeinderat hat in der Sitzung am 19.09.2024 beschlossen, nachfolgende Stra\u0026szlig;en als Ortsstra\u0026szlig;en zu widmen:\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\na) Ortsstra\u0026szlig;e Nr. 13 in Mittelberg (Vogatsweg)\u003Cbr \/\u003E\nDas Grundst\u0026uuml;ck Fl.Nr. 273\/4 der Gemarkung Mittelberg in Oy wird zur Ortsstra\u0026szlig;e Nr. 13 \u0026bdquo;Vogatsweg\u0026ldquo; gewidmet. Anfangspunkt ist im Norden die Stra\u0026szlig;e \u0026bdquo;Am Vogatsbichel\u0026ldquo;, Fl.Nr. 10\/1, der Endpunkt ist die im S\u0026uuml;den liegende \u0026bdquo;Alois-Wagner-Stra\u0026szlig;e\u0026ldquo;, Fl.Nr. 279. Die L\u0026auml;nge betr\u0026auml;gt insgesamt ca. 62 m. Tr\u0026auml;ger der Stra\u0026szlig;enbaulast ist die Gemeinde Oy-Mittelberg.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nb) Ortsstra\u0026szlig;e Nr. 15 in Oberzollhaus (Tegelbergweg)\u003Cbr \/\u003E\nDas Grundst\u0026uuml;ck Fl.Nr. 1421, der Gemarkung Mittelberg wird als Ortsstra\u0026szlig;e Nr. 15 in Oberzollhaus gewidmet. Anfangspunkt ist im Norden die s\u0026uuml;dliche Grundst\u0026uuml;cksgrenze der Fl.Nr. 1420\/4. Der Endpunkt ist der im S\u0026uuml;den liegende \u0026bdquo;Aggensteinweg, Fl.Nr. 1421\/17. Die L\u0026auml;nge betr\u0026auml;gt insgesamt ca. 145 m. Tr\u0026auml;ger der Stra\u0026szlig;enbaulast ist die Gemeinde Oy-Mittelberg.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nc) Erweiterung der Ortsstra\u0026szlig;e Nr 1. in Oberzollhaus (Aggensteinweg)\u003Cbr \/\u003E\nDie Grundst\u0026uuml;cke Fl.Nr. 1421\/17, 1638\/2 sowie eine Teilfl\u0026auml;che aus Fl.Nr. 1430\/2, jeweils Gemarkung Mittelberg, werden als Erweiterung der bestehenden Ortsstra\u0026szlig;e Nr. 1 in Oberzollhaus gewidmet. Anfangspunkt ist im Nordwesten die Flucht der s\u0026uuml;dlichen Grundst\u0026uuml;cksgrenze der Fl.Nr. 1430\/5. Der Endpunkt ist der im Osten liegende \u0026bdquo;F\u0026ouml;hrenweg Fl.Nr. 1418. Die L\u0026auml;nge betr\u0026auml;gt insgesamt ca. 90 m.\u003Cbr \/\u003E\nTr\u0026auml;ger der Stra\u0026szlig;enbaulast ist die Gemeinde Oy-Mittelberg.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nd) Erweiterung der Ortsstra\u0026szlig;e Nr. 3 in Oberzollhaus (S\u0026auml;ulingweg)\u003Cbr \/\u003E\nDas Grundst\u0026uuml;ck Fl.Nr. 1421\/21 sowie eine Teilfl\u0026auml;che aus Fl.Nr. 6106\/, jeweils Gemarkung Mittelberg, werden als Erweiterung der bestehenden Ortsstra\u0026szlig;e Nr. 3 in Oberzollhaus gewidmet. Anfangspunkt ist im Nordwesten die s\u0026uuml;dliche Grundst\u0026uuml;cksgrenze des Gr\u0026uuml;ntenwegs, Fl.Nr. 1405\/9. Der Endpunkt ist der im Osten liegende \u0026bdquo;Tegelbergweg\u0026ldquo; Fl.Nr. 1421. Die L\u0026auml;nge betr\u0026auml;gt insgesamt ca. 59 m. Tr\u0026auml;ger der Stra\u0026szlig;enbaulast ist die Gemeinde Oy-Mittelberg.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nDie Widmungen werden am Tag nach Ihrer Bekanntgabe wirksam und k\u0026ouml;nnen w\u0026auml;hrend der \u0026uuml;blichen \u0026Ouml;ffnungszeiten im Rathaus, Hauptstra\u0026szlig;e 12, Zi.Nr. 1.06, eingesehen werden.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nOy-Mittelberg, den 11.10.2024\u003Cbr \/\u003E\ngez.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nLucas Reisacher\u003Cbr \/\u003E\nErster B\u0026uuml;rgermeister\u003Cbr \/\u003E\n\u0026nbsp;","alternative_content":{"web":"","gemeindeblatt":""},"news_links":[{"title":"","url":"","_id":"670cd67cd7dc1c8f1fc9e88b"}],"updatedBy":"65e1a10e840b68c787a17ac6","feature_ids":["65defbc3ff11925e8c6839c9"],"issue_id":"","issue_sort":"1970-01-01T00:00:00.000Z","production_note":"","box_layout":false,"priority":null,"web_release_date":"2024-10-14T08:22:49.124Z","released":true,"creator_id":"65e1a10e840b68c787a17ac6","related_news":[],"images":[{"title":"a) Ortsstra\u00dfe Nr. 13 in Mittelberg (Vogatsweg)","original_name":"a) Ortsstra\u00dfe Nr. 13 in Mittelberg (Vogatsweg).png","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/670cd67a0f1c35454dcd85e2.png","channels":["web"],"_id":"670cd67cd7dc1c8f1fc9e889"},{"title":"b) Ortsstra\u00dfe Nr. 15 in Oberzollhaus (Tegelbergweg)","original_name":"b) Ortsstra\u00dfe Nr. 15 in Oberzollhaus (Tegelbergweg).png","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/670cd67b0f1c35454dcd85e4.png","channels":["web"],"_id":"670cd67cd7dc1c8f1fc9e88a"},{"title":"c) Erweiterung der Ortsstra\u00dfe Nr 1. in Oberzollhaus (Aggensteinweg)","original_name":"c) Erweiterung der Ortsstra\u00dfe Nr 1. in Oberzollhaus (Aggensteinweg).png","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/670cd67c0f1c35454dcd85e6.png","channels":["web"],"_id":"670cd67dd7dc1c8f1fc9e897"},{"title":"d) Erweiterung der Ortsstra\u00dfe Nr. 3 in Oberzollhaus (S\u00e4ulingweg)","original_name":"d) Erweiterung der Ortsstra\u00dfe Nr. 3 in Oberzollhaus (S\u00e4ulingweg).png","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/670cd67d0f1c35454dcd85e8.png","channels":["web"],"_id":"670cd67ed7dc1c8f1fc9e8a5"}],"files":[],"deleted":false,"newsDate":null,"channels":["web"],"meta_data":{"keywords":[],"url_part":"widmung-von-ortsstrassen"},"appdinx_channels":[],"create_date":"2024-10-14T08:29:47.242Z","change_date":"2024-10-14T08:42:38.257Z","additionalData":[],"__v":0,"web_expire_date":"2025-01-14T11:00:00.000Z","relatedNewsObj":[],"featureObj":[{"_id":"65defbc3ff11925e8c6839c9","principal_id":"200bed98-3458-47d5-b7cb-2c760a3f1295","feature_group_id":"65defbb1605eb70933983ade","title":"Bekanntmachungen","sort":1,"value_type":"","appdinx_channel_id":null,"internal_control_feature":false,"deleted":false,"change_date":"2024-02-29T15:29:37.204Z","create_date":"2024-02-28T09:24:19.810Z","__v":0}]},{"_id":"670cdb91d7dc1c8f1fc9f6e2","principal_id":"200bed98-3458-47d5-b7cb-2c760a3f1295","highlight":false,"title":"Einziehung eines Teilfl\u00e4che der Ortsstra\u00dfe Nr. 3 in Mittelberg \u2013 \u201eAm Vogatsbichel\u201c","content":"Im Rahmen der erfolgten Stra\u0026szlig;enbausarbeiten wurde die nordwestlich gelegene Einm\u0026uuml;ndung der Stra\u0026szlig;e \u0026bdquo;Am Vogatsbichel\u0026ldquo; in die \u0026bdquo;Rotachstra\u0026szlig;e\u0026ldquo; entsprechend dem Bebauungsplan \u0026bdquo;Mittelberg \u0026ndash; Am Vogatsbichel\u0026ldquo; soweit ausgebaut, dass die s\u0026uuml;dwestliche Zufahrt zur Rotachstra\u0026szlig;e nicht mehr erforderlich ist. Entsprechend Art. 8 Abs. 1 BayStrWG ist diese Teilfl\u0026auml;che somit aus \u0026uuml;berwiegenden Gr\u0026uuml;nden des \u0026ouml;ffentlichen Wohls (Umsetzung des Bebauungsplanes) einzuziehen (\u0026bdquo;Entwidmung\u0026ldquo;).\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nDer Gemeinderat hat in der Sitzung am 19.09.2024 daher die Einziehung des genannten Stra\u0026szlig;enabschnittes mit einer L\u0026auml;nge von ca. 25 m beschlossen. Anfangspunkt der Einziehung ist im S\u0026uuml;dwesten die Rotachstra\u0026szlig;e, Fl.Nr. 5\/2; der Endpunkt ist die nord\u0026ouml;stliche Grundst\u0026uuml;cksflucht der Fl.Nrn. 10 und 6\/1, jeweils Gemarkung Mittelberg (siehe Lageplan).\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nDie Absicht zur Einziehung wird hiermit gem\u0026auml;\u0026szlig; Art. 8 Abs. 2 Satz 1 BayStrWG orts\u0026uuml;blich bekannt gemacht. Die relevanten Unterlagen k\u0026ouml;nnen w\u0026auml;hrend der allgemeinen \u0026Ouml;ffnungszeiten im Rathaus, Hauptstra\u0026szlig;e 12, Zi.Nr. 1.06, eingesehen werden. Einwendungen k\u0026ouml;nnen innerhalb von drei Monaten, also bis sp\u0026auml;testens 20.01.2025 bei der Gemeinde schriftlich, oder zur Niederschrift (Zi.Nr. 1.06) eingereicht werden.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nOy-Mittelberg, den 11.10.2024\u003Cbr \/\u003E\ngez.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nLucas Reisacher\u003Cbr \/\u003E\nErster B\u0026uuml;rgermeister\u003Cbr \/\u003E\n\u0026nbsp;","alternative_content":{"web":"","gemeindeblatt":""},"news_links":[{"title":"","url":"","_id":"670cdb9caf713066956b8dfd"}],"updatedBy":"65e1a10e840b68c787a17ac6","feature_ids":["65defbc3ff11925e8c6839c9"],"issue_id":"","production_note":"","box_layout":false,"priority":null,"web_release_date":"2024-10-14T08:22:49.124Z","released":true,"creator_id":"65e1a10e840b68c787a17ac6","related_news":[],"images":[{"title":"","original_name":"Teilfl\u00e4che der Ortsstra\u00dfe Nr. 3 in Mittelberg \u2013 Am Vogatsbichel.png","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/670cdb900f1c35454dcd85ee.png","channels":["web"],"_id":"670cdb9caf713066956b8dfc"}],"files":[],"deleted":false,"newsDate":null,"channels":["web"],"meta_data":{"keywords":[],"url_part":"einziehung-eines-teilflache-der-ortsstrasse-nr-3-in-mittelberg-am-vogatsbichel"},"appdinx_channels":[],"create_date":"2024-10-14T08:51:29.306Z","change_date":"2024-10-14T08:51:40.908Z","additionalData":[],"__v":0,"web_expire_date":"2025-01-14T11:00:00.000Z","relatedNewsObj":[],"featureObj":[{"_id":"65defbc3ff11925e8c6839c9","principal_id":"200bed98-3458-47d5-b7cb-2c760a3f1295","feature_group_id":"65defbb1605eb70933983ade","title":"Bekanntmachungen","sort":1,"value_type":"","appdinx_channel_id":null,"internal_control_feature":false,"deleted":false,"change_date":"2024-02-29T15:29:37.204Z","create_date":"2024-02-28T09:24:19.810Z","__v":0}]},{"_id":"67076c52d3403ef83589692b","principal_id":"200bed98-3458-47d5-b7cb-2c760a3f1295","highlight":false,"title":"16. \u00c4nderung des Fl\u00e4chennutzungsplanes f\u00fcr den Bereich des Bebauungsplanes \u201ePetersthal-Schachenstra\u00dfe\u201c (Entwurf) \u00d6ffentliche Auslegung gem\u00e4\u00df \u00a7 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)","short_title":"Vollzug des Baugesetzbuches","content":"Der Gemeinderat der Gemeinde Oy-Mittelberg hat in der Sitzung vom 12.06.2023 das Verfahren zur 16. \u0026Auml;nderung des Fl\u0026auml;chennutzungsplanes der Gemeinde Oy-Mittelberg f\u0026uuml;r den Bereich \u0026bdquo;Petersthal-Schachenstra\u0026szlig;e eingeleitet. Der Planungsbereich befindet sich im Ortsteil Petersthal und wird im S\u0026uuml;den und Osten von der Schachenstra\u0026szlig;e, im Norden von der Thalstra\u0026szlig;e und im Westen vom Ruckatsbach begrenzt. Der genaue Umgriff kann aus dem beiliegenden Lageplan entnommen werden.\u003Cbr \/\u003E\nMit der 16. \u0026Auml;nderung des Fl\u0026auml;chennutzungsplanes wurde das B\u0026uuml;ro \u0026bdquo;Tausch Architekten und Stadtplaner\u0026ldquo; aus M\u0026uuml;nchen beauftragt. Die 16. \u0026Auml;nderung des Fl\u0026auml;chennutzungsplanes f\u0026uuml;r den Bereich \u0026bdquo;Petersthal-Schachenstra\u0026szlig;e\u0026ldquo; wird im sogenannten Regelverfahren mit zweistufigem Beteiligungsverfahren (fr\u0026uuml;hzeitige Beteiligung, \u0026ouml;ffentliche Auslegung \/ erneute Beteiligung) und Umweltbericht durchgef\u0026uuml;hrt.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nIm Bereich der geplanten Fl\u0026auml;chennutzungsplan\u0026auml;nderung befindet sich neben verschiedenen Wohnnutzungen ein Kindergarten, ein Jugendferienhaus, ein Veranstaltungssaal sowie zwei Gewerbebetriebe (Schlosserei, Metzgerei). Die betroffenen Fl\u0026auml;chen sind derzeit im Fl\u0026auml;chennutzungsplan als Dorfgebiet und Sondergebiet \u0026bdquo;Vereins- und G\u0026auml;stehaus \/ KiGa auswiesen. Mit der 16. \u0026Auml;nderung des Fl\u0026auml;chennutzungsplanes und der Aufstellung des Bebauungsplanes \u0026bdquo;Petersthal-Schachenstra\u0026szlig;e\u0026ldquo; soll entsprechend der tats\u0026auml;chlichen Nutzung ein Mischgebiet (MI) ausgewiesen werden. Zudem sollen die Fl\u0026auml;chen um die Flur Nr. 25 mit einbezogen werden. Die betreffenden Fl\u0026auml;chen sind bislang als baulicher Au\u0026szlig;enbereich nach \u0026sect; 35 BauGB einzustufen. Mit der 16. \u0026Auml;nderung des Fl\u0026auml;chennutzungsplanes der Gemeinde Oy-Mittelberg sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen f\u0026uuml;r die geplante bauliche Erweiterung im Bereich des Grundst\u0026uuml;cks Flur Nrn. 25, Gemarkung Mittelberg geschaffen werden. F\u0026uuml;r das \u0026Auml;nderungsgebiet wird in diesem Zusammenhang ein Mischgebiet und im Westen der Fl\u0026auml;che eine Gr\u0026uuml;nfl\u0026auml;che dargestellt.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nDie Ausweisung dient der \u0026uuml;berwiegenden Unterbringung von Wohnnutzung. Vier Wohngeb\u0026auml;ude (Einfamilienh\u0026auml;user) sollen der Deckung des einheimischen Bedarfs dienen. Ein f\u0026uuml;nftes Wohngeb\u0026auml;ude und zwei Geb\u0026auml;ude f\u0026uuml;r Ferienwohnungen sollen die touristische Infrastruktur im Gemeindegebiet st\u0026auml;rken. Auf dem \u0026uuml;brigen Teil des 9.906 m\u0026sup2; gro\u0026szlig;en Grundst\u0026uuml;cks ist eine extensive Gr\u0026uuml;nfl\u0026auml;chennutzung (auch als Ausgleichsfl\u0026auml;che) geplant.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nDamit kann der im Parallelverfahren aufzustellende Bebauungsplan \u0026bdquo;Petersthal-Schachenstra\u0026szlig;e\u0026ldquo; k\u0026uuml;nftig gem\u0026auml;\u0026szlig; \u0026sect; 8 Abs. 2 BauGB aus den Darstellungen des ge\u0026auml;nderten Fl\u0026auml;chennutzungsplanes der Gemeinde Oy-Mittelberg entwickelt werden. Das gesamte \u0026Auml;nderungsgebiet umfasst etwa 3,0 ha.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nDer vom Gemeinderat in der \u0026ouml;ffentlichen Sitzung am 19.09.2024 gebilligte Entwurf der 16. \u0026Auml;nderung des Fl\u0026auml;chennutzungsplanes f\u0026uuml;r den Bereich \u0026bdquo;Petersthal-Schachenstra\u0026szlig;e\u0026ldquo;, bestehend aus der Planzeichnung und der Begr\u0026uuml;ndung mit Umweltbericht jeweils in der Fassung vom 05.09.2024, liegt in der Gemeindeverwaltung Oy-Mittelberg, Hauptstra\u0026szlig;e 12, in 87466 Oy-Mittelberg in der Zeit\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cstrong\u003Evom 14. Okt. 2024 bis einschlie\u0026szlig;lich 18. Nov. 2024\u003C\/strong\u003E\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nim Rahmen der \u0026ouml;ffentlichen Auslegung gem\u0026auml;\u0026szlig; \u0026sect; 3 Abs. 2 BauGB zu jedermanns Einsichtnahme \u0026ouml;ffentlich aus. In diesem Zeitraum besteht w\u0026auml;hrend der bekannten Dienstzeiten die M\u0026ouml;glichkeit sich \u0026uuml;ber die allgemeinen Zwecke und Ziele sowie die wesentlichen Auswirkungen der 16.\u0026nbsp;\u0026Auml;nderung des Fl\u0026auml;chennutzungsplanes zu unterrichten und Anregungen sowie Hinweise zu dem Entwurf der 16.\u0026nbsp;\u0026Auml;nderung des Fl\u0026auml;chennutzungsplanes f\u0026uuml;r den Bereich \u0026bdquo;Petersthal-Schachenstra\u0026szlig;e\u0026ldquo; schriftlich (nach M\u0026ouml;glichkeit auf elektronischem Weg) oder zur Niederschrift vorzubringen. Dar\u0026uuml;ber hinaus k\u0026ouml;nnen die Unterlagen auch auf der Homepage der Gemeinde Oy-Mittelberg unter https:\/\/www.oy-mittelberg.info\/aktuelles\/amtliche-bekanntmachungen\/ eingesehen werden.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nEs wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung \u0026uuml;ber die 16. \u0026Auml;nderung des Fl\u0026auml;chennutzungsplanes f\u0026uuml;r den Bereich \u0026bdquo;Petersthal-Schachenstra\u0026szlig;e\u0026ldquo; unber\u0026uuml;cksichtigt bleiben k\u0026ouml;nnen.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cstrong\u003EFolgende Arten umweltbezogener Informationen\u003C\/strong\u003E liegen bereits vor und k\u0026ouml;nnen im Zusammenhang mit der \u0026ouml;ffentlichen Auslegung des Entwurfs der 16. \u0026Auml;nderung des Fl\u0026auml;chennutzungsplanes f\u0026uuml;r den Bereich \u0026bdquo;Petersthal-Schachenstra\u0026szlig;e\u0026ldquo; in der Gemeindeverwaltung Oy-Mittelberg eingesehen werden:\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nSchutzgut Mensch\/Bev\u0026ouml;lkerung:\u003Cbr \/\u003E\n\u003Ci\u003ELandratsamt Oberallg\u0026auml;u, Bauleitplanung \/Immissionsschutz, Schreiben vom 06.06.2024\u003C\/i\u003E, mit Hinweisen zum Gebietscharakter nach BauNVO, zum Bestimmtheitsgrundsatz \u003Ci\u003Eund \u003C\/i\u003EAnmerkungen und Ausf\u0026uuml;hrungen zu den vom Vereins- und G\u0026auml;stehaus ausgehenden Immissionen und hierf\u0026uuml;r erforderlicher Ma\u0026szlig;nahmen\u003Cbr \/\u003E\n\u003Ci\u003EHandwerkskammer f\u0026uuml;r Schwaben, Mail vom 27.05.2024, mit Hinweisen zum Gebietscharakter nach BauNVO sowie zu den von den Gewerbebetrieben ausgehenden Immissionen.\u003C\/i\u003E\u003Cbr \/\u003E\n\u003Ci\u003EFa Tecum GmbH, \u003C\/i\u003ESchalltechnische Untersuchung vom September 2023, zur Ermittlung und Beurteilung der durch den Betrieb der beiden Gewerbebetriebe sowie den Betrieb des Vereins- und G\u0026auml;stehauses zu erwartenden Ger\u0026auml;uscheinwirkungen\u003Cbr \/\u003E\n\u003Ci\u003EW\u0026ouml;lfel Engineering GmbH + Co. KG, \u003C\/i\u003ESchalltechnische Untersuchung vom Februar 2024, zu den n\u0026auml;chtlichen Ger\u0026auml;uschen bei Veranstaltungen im Vereins- und G\u0026auml;stehaus und deren Auswirkungen auf die geplante Bebauung sowie Vorschl\u0026auml;gen f\u0026uuml;r entsprechende immissionsschutzrechtliche L\u0026ouml;sungen\u003Cbr \/\u003E\nSchutzgut Tiere und Pflanzen, biologische Vielfalt:\u003Cbr \/\u003E\n\u003Ci\u003ELandratsamt Oberallg\u0026auml;u, Bauleitplanung und Untere Naturschutzbeh\u0026ouml;rde\u003C\/i\u003E, Schreiben vom 06.06.2024, mit Anmerkungen und Vorgaben zu der geplanten Gr\u0026uuml;nordnung\/Ausgleichsfl\u0026auml;che\u003Cbr \/\u003E\nSchutzgut Boden \/ Schutzgut Wasser:\u003Cbr \/\u003E\n\u003Ci\u003EWasserwirtschaftsamt Kempten\u003C\/i\u003E, Schreiben vom 03.06.2024, mit Anmerkungen und Vorgaben zur Ableitung von Schmutz- und Niederschlagswasser, zu Oberfl\u0026auml;chengew\u0026auml;sser \/ \u0026Uuml;berschwemmungsgebieten, zu wild abflie\u0026szlig;endem Wasser \/ Sturzfluten, zu Altlasten und zur Wasserversorgung.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Ci\u003EIngenieurgesellschaft Dipl.-Geol. Br\u0026uuml;ll, Prof. Czurda \u0026amp; Coll. mbH\u003C\/i\u003E, Baugrunduntersuchung vom 02.11.2023, mit Untersuchungen und Beurteilungen u. a. zur Geologie, zur Grundwassersituation, zur Versickerungseignung sowie zur bautechnischen Eignung (Gr\u0026uuml;ndung, Tragf\u0026auml;higkeit etc.) des Untergrundes im Plangebietes.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cstrong\u003EHinweis bzgl. des Verbandsklagerechts von Umweltverb\u0026auml;nden: \u003C\/strong\u003E\u003Cbr \/\u003E\nEine Vereinigung im Sinne des \u0026sect; 4 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 UmwRG (Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes) ist in einem Rechtsbehelfsverfahren nach \u0026sect; 7 Abs. 2 UmwRG gem\u0026auml;\u0026szlig; \u0026sect; 7 Abs. 3 Satz 1 UmwRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber h\u0026auml;tte geltend machen k\u0026ouml;nnen (\u0026sect; 3 Abs. 3 BauGB).\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cstrong\u003EDatenschutz: \u003C\/strong\u003E\u003Cbr \/\u003E\nDie Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i.V.m. \u0026sect; 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung \u0026uuml;ber das Ergebnis der Abw\u0026auml;gung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt \u0026bdquo;Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren nach Art.13 und 14 DSGVO\u0026ldquo;, das ebenfalls \u0026ouml;ffentlich ausliegt.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nOy-Mittelberg, 07.10.2024\u003Cbr \/\u003E\ngez.\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u003Cbr \/\u003E\n\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u003Cbr \/\u003E\nLucas Reisacher\u003Cbr \/\u003E\nErster B\u0026uuml;rgermeister\u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E","alternative_content":{"web":"","gemeindeblatt":""},"news_links":[{"title":"","url":"","_id":"67076c6fd3403ef835896973"}],"updatedBy":"65e1a10e840b68c787a17ac6","feature_ids":["65defbc3ff11925e8c6839c9"],"issue_id":"","issue_sort":"1970-01-01T00:00:00.000Z","production_note":"","box_layout":false,"priority":null,"web_release_date":"2024-10-10T05:52:56.929Z","released":true,"creator_id":"65e1a10e840b68c787a17ac6","related_news":[],"images":[{"title":"Umgriff der 16. \u00c4nderung des Fl\u00e4chennutzungsplanes f\u00fcr den Bereich \u201ePetersthal-Schachenstra\u00dfe\u201c","original_name":"Umgriff der 16. \u00c4nderung des Fl\u00e4chennutzungsplanes f\u00fcr den Bereich \u201ePetersthal-Schachenstra\u00dfe\u201c.png","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/67076c48c268ec225eec2280.png","channels":["web"],"_id":"67076c6fd3403ef835896970"}],"files":[{"title":"16. \u00c4nderung Fl\u00e4chennutzungsplan - Planzeichnung - Stand 05.09.2024.pdf","original_name":"16. \u00c4nderung Fl\u00e4chennutzungsplan - Planzeichnung - Stand 05.09.2024.pdf","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/67076c4cc268ec225eec2282.pdf","channels":["web"],"_id":"67076c6fd3403ef835896971"},{"title":"16. \u00c4nderung Fl\u00e4chennutzungsplan - Begr\u00fcndung und Umweltbericht - Stand 05.09.2024.pdf","original_name":"16. \u00c4nderung Fl\u00e4chennutzungsplan - Begr\u00fcndung und Umweltbericht - Stand 05.09.2024.pdf","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/67076c4dc268ec225eec2284.pdf","channels":["web"],"_id":"67076c6fd3403ef835896972"}],"deleted":false,"newsDate":null,"channels":["web"],"meta_data":{"keywords":[],"url_part":"16-anderung-des-flachennutzungsplanes-fur-den-bereich-des-bebauungsplanes-petersthal-schachenstrasse-entwurf-offentliche-auslegung-gemass-3-abs-2-baugesetzbuch-baugb"},"appdinx_channels":[],"create_date":"2024-10-10T05:55:30.103Z","change_date":"2024-10-10T05:55:59.795Z","additionalData":[],"__v":0,"web_expire_date":"2024-11-30T11:00:00.000Z","relatedNewsObj":[],"featureObj":[{"_id":"65defbc3ff11925e8c6839c9","principal_id":"200bed98-3458-47d5-b7cb-2c760a3f1295","feature_group_id":"65defbb1605eb70933983ade","title":"Bekanntmachungen","sort":1,"value_type":"","appdinx_channel_id":null,"internal_control_feature":false,"deleted":false,"change_date":"2024-02-29T15:29:37.204Z","create_date":"2024-02-28T09:24:19.810Z","__v":0}]},{"_id":"67076cd013954bd2b204e0f8","principal_id":"200bed98-3458-47d5-b7cb-2c760a3f1295","highlight":false,"title":"Aufstellung des Bebauungsplanes \u201ePetersthal - Schachenstra\u00dfe\u201c (Entwurf) \u00d6ffentliche Auslegung gem\u00e4\u00df \u00a7 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)","short_title":"Vollzug des Baugesetzbuches","content":"Der Gemeinderat der Gemeinde Oy-Mittelberg hat in der Sitzung vom 12.06.2023 das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes \u0026bdquo;Petersthal - Schachenstra\u0026szlig;e\u0026ldquo; eingeleitet.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nDer Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans ergibt sich aus der Planzeichnung. Er umfasst den Bereich nordwestlich und westlich der Schachenstra\u0026szlig;e, s\u0026uuml;dlich der Thalstra\u0026szlig;e und \u0026ouml;stlich des Ruckatsbachs. Er umfasst eine Fl\u0026auml;che von 17.513 m\u0026sup2;. Der Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans liegt vollst\u0026auml;ndig innerhalb des Geltungsbereichs des einfachen Bebauungsplans und umfasst das Flurst\u0026uuml;ck Nr. 25, Teilbereiche der Schachenstra\u0026szlig;e und der angrenzenden Stra\u0026szlig;e im S\u0026uuml;dwesten, FlurNrn. 88 und 96, jeweils Gemarkung Petersthal. Er umfasst eine Fl\u0026auml;che von 11.033 m\u0026sup2;.\u003Cbr \/\u003E\nMit der Ausarbeitung des Bebauungsplanes wurde das B\u0026uuml;ro \u0026bdquo;Tausch Architekten und Stadtplaner\u0026ldquo; aus M\u0026uuml;nchen beauftragt.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nMit der Aufstellung des Bebauungsplanes \u0026bdquo;Petersthal-Schachenstra\u0026szlig;e\u0026ldquo; soll im Bereich des qualifizierten Bebauungsplanes im nord-\u0026ouml;stlichen Teil auf ca. 6.200 m\u0026sup2; ein Mischgebiet (MI) ausgewiesen werden. Die Ausweisung dient der \u0026uuml;berwiegenden Unterbringung von Wohnnutzung. Vier Wohngeb\u0026auml;ude (Einfamilienh\u0026auml;user) sollen der Deckung des einheimischen Bedarfs dienen. Ein f\u0026uuml;nftes Wohngeb\u0026auml;ude und zwei Geb\u0026auml;ude f\u0026uuml;r Ferienwohnungen sollen die touristische Infrastruktur im Gemeindegebiet st\u0026auml;rken. Auf dem \u0026uuml;brigen Teil des 9.906 m\u0026sup2; gro\u0026szlig;en Grundst\u0026uuml;cks ist eine extensive Gr\u0026uuml;nfl\u0026auml;chennutzung (auch als Ausgleichsfl\u0026auml;che) geplant.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nDer vom Gemeinderat am 19.09.2024 gebilligte Entwurf des Bebauungsplanes \u0026bdquo;Petersthal-Schachenstra\u0026szlig;e\u0026ldquo;, bestehend aus der Planzeichnung sowie dem Textteil mit Begr\u0026uuml;ndung und Umweltbericht, jeweils in der Fassung vom 05.09.2024, liegt in der Gemeindeverwaltung Oy-Mittelberg, Hauptstra\u0026szlig;e 12, in 87466 Oy-Mittelberg in der Zeit\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cstrong\u003Evom 14. Okt. 2024 bis einschlie\u0026szlig;lich 18. Nov. 2024\u003C\/strong\u003E\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nim Rahmen der \u0026ouml;ffentlichen Auslegung gem\u0026auml;\u0026szlig; \u0026sect; 3 Abs. 2 BauGB zu jedermanns Einsichtnahme \u0026ouml;ffentlich aus. In diesem Zeitraum besteht w\u0026auml;hrend der bekannten Dienstzeiten die M\u0026ouml;glichkeit sich \u0026uuml;ber die allgemeinen Zwecke und Ziele sowie die wesentlichen Auswirkungen der Aufstellung des Bebauungsplanes \u0026bdquo;Petersthal-Schachenstra\u0026szlig;e\u0026ldquo; zu unterrichten und Anregungen sowie Hinweise zu dem Entwurf des Bebauungsplanes \u0026bdquo;Petersthal-Schachenstra\u0026szlig;e\u0026ldquo; schriftlich (nach M\u0026ouml;glichkeit auf elektronischem Weg an gemeinde@oy-mittelberg.de) oder zur Niederschrift vorzubringen.\u0026nbsp;. Dar\u0026uuml;ber hinaus k\u0026ouml;nnen die Unterlagen auch auf der Homepage der Gemeinde Oy-Mittelberg unter https:\/\/www.oy-mittelberg.info\/aktuelles\/amtliche-bekanntmachungen\/ eingesehen werden.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nEs wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung \u0026uuml;ber den Bebauungsplan \u0026bdquo;Petersthal-Schachenstra\u0026szlig;e\u0026ldquo; unber\u0026uuml;cksichtigt bleiben k\u0026ouml;nnen.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cstrong\u003EFolgende Arten umweltbezogener Informationen\u003C\/strong\u003E liegen bereits vor und k\u0026ouml;nnen im Zusammenhang mit der \u0026ouml;ffentlichen Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplanes \u0026bdquo;Petersthal-Schachenstra\u0026szlig;e\u0026ldquo; in der Gemeindeverwaltung Oy-Mittelberg eingesehen werden:\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nSchutzgut Mensch\/Bev\u0026ouml;lkerung:\u003Cbr \/\u003E\n\u003Ci\u003ELandratsamt Oberallg\u0026auml;u, Bauleitplanung \/Immissionsschutz, Schreiben vom 06.06.2024\u003C\/i\u003E, mit Hinweisen zum Gebietscharakter nach BauNVO, zum Bestimmtheitsgrundsatz \u003Ci\u003Eund \u003C\/i\u003EAnmerkungen und Ausf\u0026uuml;hrungen zu den vom Vereins- und G\u0026auml;stehaus ausgehenden Immissionen und hierf\u0026uuml;r erforderlicher Ma\u0026szlig;nahmen\u003Cbr \/\u003E\n\u003Ci\u003EHandwerkskammer f\u0026uuml;r Schwaben, Mail vom 27.05.2024, mit Hinweisen zum Gebietscharakter nach BauNVO sowie zu den von den Gewerbebetrieben ausgehenden Immissionen.\u003C\/i\u003E\u003Cbr \/\u003E\n\u003Ci\u003EFa Tecum GmbH, \u003C\/i\u003ESchalltechnische Untersuchung vom September 2023, zur Ermittlung und Beurteilung der durch den Betrieb der beiden Gewerbebetriebe sowie den Betrieb des Vereins- und G\u0026auml;stehauses zu erwartenden Ger\u0026auml;uscheinwirkungen\u003Cbr \/\u003E\n\u003Ci\u003EW\u0026ouml;lfel Engineering GmbH + Co. KG, \u003C\/i\u003ESchalltechnische Untersuchung vom Februar 2024, zu den n\u0026auml;chtlichen Ger\u0026auml;uschen bei Veranstaltungen im Vereins- und G\u0026auml;stehaus und deren Auswirkungen auf die geplante Bebauung sowie Vorschl\u0026auml;gen f\u0026uuml;r entsprechende immissionsschutzrechtliche L\u0026ouml;sungen\u003Cbr \/\u003E\nSchutzgut Tiere und Pflanzen, biologische Vielfalt:\u003Cbr \/\u003E\n\u003Ci\u003ELandratsamt Oberallg\u0026auml;u, Bauleitplanung und Untere Naturschutzbeh\u0026ouml;rde\u003C\/i\u003E, Schreiben vom 06.06.2024, mit Anmerkungen und Vorgaben zu der geplanten Gr\u0026uuml;nordnung\/Ausgleichsfl\u0026auml;che\u003Cbr \/\u003E\nSchutzgut Boden \/ Schutzgut Wasser:\u003Cbr \/\u003E\n\u003Ci\u003EWasserwirtschaftsamt Kempten\u003C\/i\u003E, Schreiben vom 03.06.2024, mit Anmerkungen und Vorgaben zur Ableitung von Schmutz- und Niederschlagswasser, zu Oberfl\u0026auml;chengew\u0026auml;sser \/ \u0026Uuml;berschwemmungsgebieten, zu wild abflie\u0026szlig;endem Wasser \/ Sturzfluten, zu Altlasten und zur Wasserversorgung.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Ci\u003EIngenieurgesellschaft Dipl.-Geol. Br\u0026uuml;ll, Prof. Czurda \u0026amp; Coll. mbH\u003C\/i\u003E, Baugrunduntersuchung vom 02.11.2023, mit Untersuchungen und Beurteilungen u. a. zur Geologie, zur Grundwassersituation, zur Versickerungseignung sowie zur bautechnischen Eignung (Gr\u0026uuml;ndung, Tragf\u0026auml;higkeit etc.) des Untergrundes im Plangebietes.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cstrong\u003EDatenschutz:\u003C\/strong\u003E\u003Cbr \/\u003E\nDie Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i.V.m. \u0026sect; 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung \u0026uuml;ber das Ergebnis der Abw\u0026auml;gung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt \u0026bdquo;Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren nach Art. 13 und 14 DSGVO\u0026ldquo;, das ebenfalls \u0026ouml;ffentlich ausliegt.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nOy-Mittelberg, 07.10.2024\u003Cbr \/\u003E\ngez.\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u003Cbr \/\u003E\n\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u003Cbr \/\u003E\nLucas Reisacher\u003Cbr \/\u003E\nErster B\u0026uuml;rgermeister","alternative_content":{"web":"","gemeindeblatt":""},"news_links":[{"title":"","url":"","_id":"67076ce913954bd2b204e13d"}],"updatedBy":"65e1a10e840b68c787a17ac6","feature_ids":["65defbc3ff11925e8c6839c9"],"issue_id":"","production_note":"","box_layout":false,"priority":null,"web_release_date":"2024-10-10T05:52:56.929Z","released":true,"creator_id":"65e1a10e840b68c787a17ac6","related_news":[],"images":[{"title":"","original_name":"Umgriff des Bebauungsplanes \u201ePetersthal-Schachenstra\u00dfe\u201c.png","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/67076cd0c268ec225eec228a.png","channels":["web"],"_id":"67076ce913954bd2b204e13a"}],"files":[{"title":"Bebauungsplan Petersthal-Schachenstra\u00dfe Entwurf vom 05.09.2024 - Text und Begr\u00fcndung.pdf","original_name":"Bebauungsplan Petersthal-Schachenstra\u00dfe Entwurf vom 05.09.2024 - Text und Begr\u00fcndung.pdf","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/67076ce1c268ec225eec228c.pdf","channels":["web"],"_id":"67076ce913954bd2b204e13b"},{"title":"Bebauungsplan Petersthal-Schachenstra\u00dfe Entwurf vom 05.09.2024 - Planzeichnung.pdf","original_name":"Bebauungsplan Petersthal-Schachenstra\u00dfe Entwurf vom 05.09.2024 - Planzeichnung.pdf","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/67076ce8c268ec225eec228e.pdf","channels":["web"],"_id":"67076ce913954bd2b204e13c"}],"deleted":false,"newsDate":null,"channels":["web"],"meta_data":{"keywords":[],"url_part":"aufstellung-des-bebauungsplanes-petersthal-schachenstrasse-entwurf-offentliche-auslegung-gemass-3-abs-2-baugesetzbuch-baugb"},"appdinx_channels":[],"create_date":"2024-10-10T05:57:36.772Z","change_date":"2024-10-10T05:58:01.700Z","additionalData":[],"__v":0,"web_expire_date":"2024-11-30T11:00:00.000Z","relatedNewsObj":[],"featureObj":[{"_id":"65defbc3ff11925e8c6839c9","principal_id":"200bed98-3458-47d5-b7cb-2c760a3f1295","feature_group_id":"65defbb1605eb70933983ade","title":"Bekanntmachungen","sort":1,"value_type":"","appdinx_channel_id":null,"internal_control_feature":false,"deleted":false,"change_date":"2024-02-29T15:29:37.204Z","create_date":"2024-02-28T09:24:19.810Z","__v":0}]},{"_id":"662b664ff72a4779016e9fe7","principal_id":"200bed98-3458-47d5-b7cb-2c760a3f1295","highlight":false,"title":"Einleitung von Bauleitplanverfahren; Fr\u00fchzeitige Unterrichtung und Beteiligung der \u00d6ffentlichkeit nach \u00a7 3 Abs. 1 BauGB","content":"- Aufstellung des Bebauungsplanes\u003Cstrong\u003E \u0026bdquo;Petersthal - Schachenstra\u0026szlig;e\u0026ldquo;\u003C\/strong\u003E\u003Cbr \/\u003E\n- 16. \u0026Auml;nderung des Fl\u0026auml;chennutzungsplanes in diesem Bereich\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nF\u0026uuml;r die vorgenannten Planungsbereiche (siehe auch beigef\u0026uuml;gter Lageplan) soll ein Bebauungsplan \u0026bdquo;Petersthal - Schachenstra\u0026szlig;e\u0026ldquo; mit der damit verbundenen 16. \u0026Auml;nderung des Fl\u0026auml;chennutzungsplanes aufgestellt werden. Hierzu findet am\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cstrong\u003EMittwoch, 15. Mai 2024, um 18:00 Uhr\u003C\/strong\u003E\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cstrong\u003Eim Vereins- und G\u0026auml;stehaus Petersthal\u003C\/strong\u003E\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cstrong\u003EThalstra\u0026szlig;e 25, 87466 Oy-Mittelberg\u003C\/strong\u003E\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\ndie fr\u0026uuml;hzeitige Unterrichtung und Beteiligung der \u0026Ouml;ffentlichkeit gem\u0026auml;\u0026szlig; \u0026sect; 3 Abs. 1 Baugesetzbuch statt. Hierbei werden die B\u0026uuml;rger \u0026uuml;ber die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planungen, die f\u0026uuml;r die Neugestaltung oder Entwicklung des Gebiets in Betracht geplant sind, bzw. \u0026uuml;ber voraussichtliche Auswirkungen der Planungen \u003Cstrong\u003E\u0026ouml;ffentlich unterrichtet\u003C\/strong\u003E. Im Rahmen dieses Informationstermins besteht Gelegenheit zur \u0026Auml;u\u0026szlig;erung und Er\u0026ouml;rterung im Austausch mit der Gemeinde und den Fachplanern.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nZiel der Planung ist es, auf dem Grundst\u0026uuml;ck Flur-Nr. 25 im nord-\u0026ouml;stlichen Teil auf ca. 6.200 qm ein Dorfgebiet (MD) auszuweisen. Die Ausweisung dient der \u0026uuml;berwiegenden Unterbringung von Wohnnutzung.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nVier Wohngeb\u0026auml;ude (Einfamilienh\u0026auml;user) sollen der Deckung des einheimischen Bedarfes dienen. Ein f\u0026uuml;nftes Wohngeb\u0026auml;ude ist f\u0026uuml;r den Grundst\u0026uuml;ckseigent\u0026uuml;mer vorgesehen. Zwei weitere Geb\u0026auml;ude sind f\u0026uuml;r die Unterbringung von Ferienwohnungen geplant. Auf dem \u0026uuml;brigen Teil des 9.906 qm gro\u0026szlig;en Grundst\u0026uuml;ckes ist eine extensive Gr\u0026uuml;nfl\u0026auml;chennutzung (auch als Ausgleichsfl\u0026auml;che) geplant.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nDas Grundst\u0026uuml;ck liegt bisher im sogenannten Au\u0026szlig;enbereich nach \u0026sect; 35 BauGB, so dass f\u0026uuml;r die bauliche Entwicklung in diesem Bereich bislang kein Planungsrecht besteht. Im wirksamen Fl\u0026auml;chennutzungsplan der Gemeinde Oy-Mittelberg ist der zu planende Bereich bisher als \u0026bdquo;Landschaftspr\u0026auml;gende Gr\u0026uuml;nfl\u0026auml;che im Au\u0026szlig;enbereich\u0026ldquo; mit vereinzelten \u0026bdquo;Einzelb\u0026auml;umen mit besonderer Bedeutung\u0026ldquo; im Randbereich dargestellt.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nGemeinde Oy-Mittelberg, den 26.04.2024\u003Cbr \/\u003E\ngez.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\nLucas Reisacher\u003Cbr \/\u003E\nErster B\u0026uuml;rgermeister","alternative_content":{"web":"","gemeindeblatt":""},"news_links":[{"title":"","url":"","_id":"662b6682f72a4779016ea014"}],"feature_ids":["65defbc3ff11925e8c6839c9"],"issue_id":"","issue_sort":"1970-01-01T00:00:00.000Z","production_note":"","box_layout":false,"priority":null,"web_release_date":"2024-04-26T08:28:36.225Z","released":true,"creator_id":"65e1a10e840b68c787a17ac6","related_news":[],"images":[{"title":"","original_name":"Bauleitplanung Schachenstra\u00dfe Petersthal.png","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/662b664e4268b6c3243fe8c2.png","channels":["web"],"_id":"662b6682f72a4779016ea013"}],"files":[{"title":"16. \u00c4nderung FlNPl - Planzeichnung.pdf","original_name":"16. \u00c4nderung FlNPl - Planzeichnung.pdf","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/662f90153d211d949a0691b1.pdf","channels":["web"],"_id":"662f901b4fdf0cf07a100405"},{"title":"Schalltechnische Untersuchung - Stand 26.02.2024.pdf","original_name":"Schalltechnische Untersuchung - Stand 26.02.2024.pdf","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/662f90163d211d949a0691b3.pdf","channels":["web"],"_id":"662f901b4fdf0cf07a100406"},{"title":"16. \u00c4nderung FlNPl - Begr\u00fcndung.pdf","original_name":"16. \u00c4nderung FlNPl - Begr\u00fcndung.pdf","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/662f90173d211d949a0691b5.pdf","channels":["web"],"_id":"662f901b4fdf0cf07a100407"},{"title":"BP Petersthal-Schachenstra\u00dfe - Planzeichnung.pdf","original_name":"BP Petersthal-Schachenstra\u00dfe - Planzeichnung.pdf","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/662f90193d211d949a0691b7.pdf","channels":["web"],"_id":"662f901b4fdf0cf07a100408"},{"title":"BP Petersthal-Schachenstra\u00dfe - Satzung_Begr\u00fcndung.pdf","original_name":"BP Petersthal-Schachenstra\u00dfe - Satzung_Begr\u00fcndung.pdf","url":"https:\/\/download.eberl-online.net\/news\/662f901b3d211d949a0691b9.pdf","channels":["web"],"_id":"662f901b4fdf0cf07a100409"}],"deleted":false,"newsDate":"2024-07-26T10:00:00.000Z","channels":["web"],"meta_data":{"keywords":[],"url_part":"einleitung-von-bauleitplanverfahren-fruhzeitige-unterrichtung-und-beteiligung-der-offentlichkeit-nach-3-abs-1-baugb"},"appdinx_channels":[],"create_date":"2024-04-26T08:31:11.145Z","change_date":"2024-04-29T12:18:35.983Z","additionalData":[],"__v":0,"relatedNewsObj":[],"featureObj":[{"_id":"65defbc3ff11925e8c6839c9","principal_id":"200bed98-3458-47d5-b7cb-2c760a3f1295","feature_group_id":"65defbb1605eb70933983ade","title":"Bekanntmachungen","sort":1,"value_type":"","appdinx_channel_id":null,"internal_control_feature":false,"deleted":false,"change_date":"2024-02-29T15:29:37.204Z","create_date":"2024-02-28T09:24:19.810Z","__v":0}]},{"_id":"65e0ae81d3a6b45f87a418ca","principal_id":"200bed98-3458-47d5-b7cb-2c760a3f1295","highlight":false,"title":"Wasserrecht; Einleitung von Niederschlagswasser aus dem Baugebiet Vogatsbichel - \u00c4nderungsantrag","content":"\u003Cstrong\u003EAntragsteller: Gemeinde Oy-Mittelberg, Hauptstr. 12, 87466 Oy-Mittelberg\u003C\/strong\u003E\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cstrong\u003EDas Landratsamt Oberallg\u0026auml;u hat mit Bescheid vom 15.02.2024 (AZ: SG 22.3-641\/5N-012\/23) dem Antragsteller, die wasserrechtliche Erlaubnis nach \u0026sect; 15 WHG zur Einleitung von Niederschlagswasser aus dem Baugebiet Vogatsbichel erteilt\u003C\/strong\u003E.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cstrong\u003ERechtsbehelfsbelehrung:\u003C\/strong\u003E\u003Cbr \/\u003E\nGegen diesen Bescheid kann innerhalb eines Monats nach seiner Bekanntgabe Klage erhoben werden beim\u003Cbr \/\u003E\nBayerischen Verwaltungsgericht in Augsburg, Hausanschrift: Kornhausgasse 4, 86152 Augsburg, oder Postfachanschrift: Postfach 11 23 43, 86048 Augsburg.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Ci\u003EDie Klage muss den Kl\u0026auml;ger, den Beklagten [Freistaat Bayern] und den Gegenstand des Klageverfahrens [Ausgangsbescheid mit Datum] bezeichnen und soll einen bestimmten Antrag enthalten. Die zur Begr\u0026uuml;ndung dienenden Tatsachen und Beweismittel sollen angegeben und dieser Bescheid soll in Urschrift oder Abschrift beigef\u0026uuml;gt werden. Der Klage und allen Schrifts\u0026auml;tzen sollen Abschriften f\u0026uuml;r die \u0026uuml;brigen Beteiligten beigef\u0026uuml;gt werden.\u003C\/i\u003E\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cstrong\u003EHinweise zur Rechtsbehelfsbelehrung:\u003C\/strong\u003E\u003Cbr \/\u003E\nDie Einlegung des Rechtsbehelfs ist schriftlich, zur Niederschrift oder elektronisch in einer f\u0026uuml;r den Schriftformersatz zugelassenen Form m\u0026ouml;glich. Die Einlegung eines Rechtsbehelfs per einfacher E-Mail ist nicht zugelassen und entfaltet keine rechtlichen Wirkungen!\u003Cbr \/\u003E\nAb 01. Januar 2022 muss der in \u0026sect; 55d VwGO genannte Personenkreis Klagen grunds\u0026auml;tzlich elektronisch einreichen.\u003Cbr \/\u003E\nKraft Bundesrechts wird in Prozessverfahren vor den Verwaltungsgerichten infolge der Klageerhebung eine Verfahrensgeb\u0026uuml;hr f\u0026auml;llig.\u003Cbr \/\u003E\ngez. Sebastian Lipp\u003Cbr \/\u003E\nDie genehmigten Planunterlagen k\u0026ouml;nnen im Rathaus der Gemeinde Oy-Mittelberg, Hauptstra\u0026szlig;e 12, 87466 Oy-Mittelberg, Zimmer-Nr. 1.06. w\u0026auml;hrend der allgemeinen Dienststunden, eingesehen werden.\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cstrong\u003EHinweise:\u003C\/strong\u003E\u003Cbr \/\u003E\nNach der \u0026ouml;ffentlichen Bekanntmachung kann bis zum Ende der Rechtsbehelfsfrist von den Betroffenen und den Einwendungsf\u0026uuml;hrern der wasserrechtliche Bescheid schriftlich angefordert werden.\u003Cbr \/\u003E\nNach Ende der Auslegungsfrist gilt die Entscheidung den Betroffenen und Einwendungsf\u0026uuml;hrern als zugestellt.\u003Cbr \/\u003E\nOy-Mittelberg, den 27.02.2024\u003Cbr \/\u003E\ngez.\u003Cbr \/\u003E\nLucas Reisacher\u003Cbr \/\u003E\nErster B\u0026uuml;rgermeister\u003Cbr \/\u003E\n\u0026nbsp;","alternative_content":{"web":"","gemeindeblatt":""},"news_links":[{"title":"","url":"","_id":"65e0ae81d3a6b45f87a418cb"}],"feature_ids":["65defbc3ff11925e8c6839c9"],"issue_id":"","issue_sort":"1970-01-01T00:00:00.000Z","production_note":"","box_layout":false,"priority":null,"web_release_date":null,"released":true,"creator_id":"628b5e2de06088f80f9dcae5","related_news":[],"images":[],"files":[],"deleted":false,"newsDate":null,"channels":["web"],"meta_data":{"keywords":[],"url_part":"wasserrecht-einleitung-von-niederschlagswasser-aus-dem-baugebiet-vogatsbichel-anderungsantrag"},"appdinx_channels":[],"create_date":"2024-02-29T16:19:13.052Z","change_date":"2024-03-27T15:12:34.330Z","additionalData":[],"__v":0,"relatedNewsObj":[],"featureObj":[{"_id":"65defbc3ff11925e8c6839c9","principal_id":"200bed98-3458-47d5-b7cb-2c760a3f1295","feature_group_id":"65defbb1605eb70933983ade","title":"Bekanntmachungen","sort":1,"value_type":"","appdinx_channel_id":null,"internal_control_feature":false,"deleted":false,"change_date":"2024-02-29T15:29:37.204Z","create_date":"2024-02-28T09:24:19.810Z","__v":0}]}],"totalCount":7,"countByFeature":{"65defbc3ff11925e8c6839c9":7},"offset":0,"limit":20,"page":1}